备受商场重视的首单绕城高速公路REITs——华夏南京交通高速公路REIT(基金代码：508069)出售成果揭晓。公告闪现，华夏南京交通高速公路REIT大众出资者和网下出资者认购请求承认占比别离是19.163%和12.848%，此次发行累计吸金68.572亿元(份额配售前)，成为公募REITs出售商场炙手可热的产品。

  详细看来，华夏南京交通高速公路REIT大众出售取得出资者积极认购，大众出售部分提前结束征集并发动份额配售。大众出资者有用认购基金份额数量为19725万份，为大众出售初始基金份额数量(3780万份)的5.22倍。大众出资者有用认购请求实践承认份额为19.163%。依照出售价格(5.452元/份)核算，基金大众出售部分份额配售前征集规划约为10.754亿元。

  早在网下询价阶段，华夏南京交通高速公路REIT就遭到资金重视。网下询价拟认购数量总和为初始网下出售份的8.05倍，且网下出资的人中券商、稳妥、信任、私募聚集，足见专业组织出资的人对该基金出资价值的认可。依据公告，网下出售有用认购基金份额数量为68650万份，网下出资者有用认购请求承认份额为12.848%。依照基金出售价格核算，网下出售份额配售前的征集规划约为37.428亿元。此外，基金初始战略配售基金份额数量为37400万份，认购规划为20.390亿元。

  综上，华夏南京交通高速公路REIT此次出售份额配售前的总征集规划达68.572亿元(含战略配售、网下出售和大众出售)，是其拟征集规划(27.26亿元)的2.515倍。

  华夏南京交通高速公路REIT取得资金热捧，离不开出资的人对其出资价值的深度认可。作为南京公路集团、华夏基金、中信证券联合推出的高速公路REITs。基金首发底层财物是南京公路集团旗下的南京绕越高速公路东南段，坐落南京市江宁区和雨花台区，毗连南京禄口国际机场，主线公里。绕城高速相较非绕城高速承载了更多的功能定位，车流量增加驱动要素更为多元，通行费收入具有更大的增加潜力。现在项目运营已满14年，前史运营体现杰出。基金出售公告闪现，华夏南京交通高速公路REIT2024年度和2025年度的猜测分配率别离约为9.3%(年化)和10.92%。项目原始权益人和运营办理统筹组织南京公路集团是南京市交通集团中心重点子企业，是南京市域高速公路等基础设施运营及相关工业的出资运营主体；基金方案办理人中信证券、基金办理人华夏基金均具有丰厚的高速公路公募REITs出资办理经验，这些都将为基金未来的平稳运营供给专业赋能。

  华夏南京交通高速REIT作为全国高速公路职业的重要金融立异应运而生。其顺畅完成征集，为更多的城市高速公路项目供给了新的融资典范，一起也为广阔出资者供给了参加国家基础设施建造、共享职业开展盈利的时机。华夏南京交通高速REIT也是公募REITs商场常态化发行的一个缩影。跟着华夏南京交通高速公路REIT顺畅结募，公募REITs商场又将再添一员。到10月15日，全商场已建立公募REITs产品47只，其间上交所31只。华夏南京交通高速REIT也是上交所第9只高速公路REITs，算上该产品，上交所高速公路REITs总规划超459亿元，板块演示效应、规划效应继续闪现。